EXCLUSIVITE - 69120 VAULX-EN-VELIN VILLAGE - SECTEUR DES MARAÎCHERS - MAISON D'HABITATION DE 90 M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET AMENAGE - CAVE ET GARAGE - PARCELLE DE 418 M². EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison d'habitation construite en 1988 en parfait état située dans une allée calme menant à impasse. Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 37 m² avec une cheminée à foyer fermé offrant un espace de vie convivial et chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie. Une salle de bains récente avec double vasque, 3 chambres et un WC suspendu séparé. Au sous-sol aménagé de la maison, vous y trouverez un bureau d'environ 22 m² offrant ainsi un espace supplémentaire et fonctionnel. Cette pièce a été isolée et dispose d'une fenêtre et d'un chauffage. Vous y trouverez également un très grande pièce de 23 m² pouvant faire office de cave ou dressing, d'une autre petite pièce annexée au bureau où il est possible de créer une salle d'eau avec coin douche et WC et enfin d'un garage de 36 m². Une TERRASSE de 15 m² exposée EST vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, la maison dispose d'un visiophone, de fenêtres en double vitrage, des stores bannes ont été installés ainsi que des moustiquaires. La façade de la maison a été repeinte il y a 2 ans et le toit a été nettoyé. Un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres avec évacuation de l'air traité à l'extérieur vient d'être installé tout récemment. Portail électrique extérieur. La parcelle de 418 m² est agrémentée d'un magnifique jardin très bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le quartier calme et résidentiel garantit une tranquillité absolue, idéale pour une vie paisible en famille. Possibilité de garer 2 véhicules. Proche des commerces, des écoles et du Grand Parc Miribel Jonage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier Sylvain FERRATON par mail ou par téléphone.
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90 m²
3 978 €
37 m²
418 m²
4
3
1
1
1
1988
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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