30500- ALLEGRE-LES-FUMADES, HAMEAU DE LA BEGUDE, MAISON DE 160 M² - 2 APPARTEMENTS- TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-Hélène Vit, vous proposent EN EXCLUSIVITÉ, cette belle maison en pierre divisée en deux appartements d'une superficie d'environ 160m2.
Idéalement située sur la commune d'Allègre Les Fumades, ce bien bénéficie d'une proximité avec les thermes, le casino et les divers commerces.
Le rez de chaussée dispose d'un appartement T3 composé d'une cuisine dînatoire avec cellier, un salon avec cheminée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
L'étage est composé d'un second appartement T4, il dispose d'une véranda avec une vue très agréable sur la nature environnante, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
L'extérieur bénéficie d'un garage, d'une piscine hors sol et d'un terrain constructible.
Pour une visite guidée ou toute information complémentaire, contactez-moi, Marie-Hélène Vit consultante immobilière effiCity, au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
160 m²
1 656 €
21 m²
811 m²
7
5
2
2
1945
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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