79190 ? LIMALONGES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 135 M² - LONGERE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Longère située à LIMALONGES.
Découvrez cette charmante longère, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou profiter du calme environnant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 68 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. La terrasse de 30 m² attenante est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous trouverez également un WC indépendant et un spacieux cellier avec accès direct à la cour facilitant vos allées et venues vers l'extérieur.
La cuisine ouverte équipée et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.
À l'étage, trois chambres confortables vous offriront des espaces de repos intimes et paisibles pour toute la famille. La salle de bain moderne et fonctionnelle est un véritable atout pour votre bien-être quotidien.
Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 29 m², idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou un atelier selon vos besoins.
Le jardin arboré de 717 m² vous offrira un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air.
Cette maison de caractère, allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs occupants.
Le garage non attenant de 17m² est l'option parfaite pour mettre votre véhicule à l'abri des intempéries tout en bénéficiant d'un espace sécurisé.
Vous êtes a la recherche d'un bien qui allie authenticité, modernité et confort ? N'hésitez pas venez découvrir cette maison unique, un véritable havre de paix situé dans un environnement calme et verdoyant !
Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à LIMALONGES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
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135 m²
1 029 €
68 m²
717 m²
5
3
1
2
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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