16510 ? VERTEUIL-SUR-CHARENTE - MAGNIFIQUE CHARENTAISE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHATEAU
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de charme située à VERTEUIL-SUR-CHARENTE.
Idéalement située en plein c?ur du village pittoresque de Verteuil sur Charente, réputé pour son château et son ambiance authentique, cette maison pleine de charme et de caractère saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations.
Dès l'entrée , un sas vous accueille et mène à un couloir traversant qui dessert un vaste salon salle à manger chaleureux, un wc, une cuisine lumineuse équipée ouvrant sur une charmante cour intérieure et un patio intimiste, parfaits pour les repas en extérieur.
Vous trouverez également une chambre au rez de chaussée et une buanderie pratique.
A l'étage, un superbe escalier en bois mène à trois grandes chambres et deux salles de bains entièrement rénovées. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaires selon vos envies.
Atout supplémentaire: la maison dispose d'une magnifique cave voutée de 30m2 idéale pour conserver vins et produits locaux.
La maison est équipée d'un double vitrage pour un confort optimal.
A l 'extérieur : une terrasse surélevée permet de profiter des beaux jours, et dans la cour intérieur vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le château, offrant un cadre unique
Vivre à Verteuil, c'est s'offrir un quotidien bercé par la douceur d'un village préservé, ou le château et ses ruelles veillent sur les ruelles pavées, les petits commerces et la vie paisible au bord de la Charente.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à VERTEUIL-SUR-CHARENTE ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
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205 m²
1 595 €
49 m²
200 m²
6
4
2
2
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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