Vente maison 7 pièces

327 600 €

Maison

Langan 35850

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35850 - LANGAN - LONGERE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 192,0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ CLOS. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS, vous proposent cette magnifique MAISON située à Langan, dans un environnement calme et préservé. Cette propriété de 7 pièces, réparties sur 2 niveaux, offre une surface généreuse de 192,0 m² habitables, idéale pour accueillir confortablement votre famille. L'exposition plein SUD garantit une très belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, de 2 CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN, et d'un grand SEJOUR de 35,0 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES supplémentaires, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. Le jardin arboré, agrémenté d'une dépendance de 20,0 m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'arrière de la maison offre un espace de rangement supplémentaire appréciable de près de 40m2. Cette maison de caractère est dans un excellent état général. La façade en crépi et le toit en ardoise sont en très bon état, tout comme l'électricité et la plomberie, gage d'un entretien régulier et soigné. Le terrain de 1485,0 m² offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Avec 2 places de stationnement extérieur, vous pourrez garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Langan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)