29500 ? ERGUÉ-GABÉRIC ? MAISON FAMILIALE ? 8 PIÈCES ? 5 CHAMBRES ? 116 m² ? TERRASSE ? JARDIN ARBORÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale idéalement située en plein c?ur d'Ergué-Gabéric, à seulement 400 mètres des écoles et du centre-bourg.
Construite en 2000, elle offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte. Ses larges baies vitrées inondent l'espace de lumière et s'ouvrent sur le jardin orienté Est. L'ancien garage a été transformé en chambre supplémentaire, pouvant également convenir pour l'accueil d'une profession libérale.
À l'étage, un couloir mène vers trois chambres, un bureau, une salle de bains, un espace de rangement et un WC indépendant. Cet agencement fonctionnel permet de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cabanon de jardin, d'un espace buanderie avec cave et d'une serre. Le tout s'étend sur un terrain constructible de 944 m², soigneusement arboré, qui offre un cadre de vie calme et verdoyant. Une terrasse complète l'ensemble et invite à profiter de moments de détente en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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116 m²
2 759 €
944 m²
8
5
1
2000
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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