Vente maison 5 pièces

639 000 €

Maison

Saint-Denis 97400

0

97490 - SAINTE CLOTILDE - VILLA T5 AVEC PISCINE de 149M2 Extérieur & situation Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 149m² sur 3 niveaux construite en 2018 (sous décénnale), nichée à 250 m d'altitude dans le quartier résidentiel du Moufia à Sainte-Clotilde.?Elle vous séduira par son cadre de vie gréable, sa piscine de 10m², sa vue mer & montagne à 180°, son terrain de 526 m² entièrement clos avec portail électrique, et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, clinique, aéroport, axes routiers. Rez-de-chaussée * Séjour et salon lumineux * Cuisine équipée haut de gamme et son arrière cuisine spacieuse * Accès par 3 grandes baies vitrées à : * Une terrasse couverte de 28 m² avec jacuzzi * Un deck de 110 m² avec piscine & bar extérieur face à l'océan * WC invités 1er étage * 2 chambres spacieuses * 1 salle de bain avec WC * 1 terrasse de 28 m² avec vue panoramique 2ème étage : la suite parentale * Une suite de 59 m² avec : * Salle de bain privative * Dressing * Pièce attenante (bureau / 4e chambre) * Terrasse exclusive ?entre mer et ciel? Prestations & confort * Double isolation phonique & thermique (béton coulé double peau) * Menuiseries aluminium 3 vantaux avec vitrage 2,5 cm (anti-cyclonique) * Sols en imitation parquet italien & grès cérame * Terrain sécurisé avec stationnement multiple * Maison récente : construite en 2018 ? garanties en cours Un lieu de vie idéal pour les familles exigeantes Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs exceptionnels, et la qualité de ses matériaux, cette villa est parfaite pour une famille nombreuse, un projet de vie premium, ou même une résidence secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis de la Réunion sous le n°514814318. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

10

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)