56660 - SAINT-JEAN-BRÉVELAY
MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 136 M² | 4 CHAMBRES | TERRASSES & GRAND SOUS-SOL | JARDIN CLOS DE 593 M²
EFFICITY, votre agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un quartier résidentiel calme et pratique de Saint-Jean-Brévelay. Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité des commodités.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Cette maison de 136 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, se distingue par ses volumes généreux et son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante toute la journée. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (lignes de bus vers Vannes).
LES PRESTATIONS :
? Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse en pierre ensoleillée. Une chambre parentale et une pièce pouvant faire office de bureau ou autre, avec un très grand dressing !
? Étage dédié au repos : trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une pièce pour divers rangements.
? Très grand sous-sol de près de 80 m².
? Parking : 6 stationnements intérieurs.
? Rénovation : isolation extérieure de la façade arrière et d'un pignon.
? Équipements : poêle à granulés, pompe à chaleur air/eau.
UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX
Terrain totalement clos de 593 m² avec une seconde terrasse carrelée et son barbecue.
UNE OPPORTUNITÉ FAMILIALE À SAISIR
Cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique, parfaite pour un projet de vie durable. Son potentiel d'aménagement en fait un investissement avisé.
Contactez sans attendre Christophe Danet, Conseiller immobilier EFFICITY, pour une visite personnalisée :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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136 m²
2 007 €
30 m²
593 m²
6
4
2
2
1973
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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