37140 BENAIS - MAISON DE VILLAGE DE 90 M² - 2 CHAMBRES - ANNEE 1800 - DPE E
Idéalement située au c?ur du village, boulangerie et épicerie à proximité, desservie par les bus scolaires puis à 10 minutes de la gare ferroviaire de Port Boulet et de l'autoroute A85.
Cette maison, à finir de rénover, dispose :
Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 32 M² exposé au nord équipé d'un poêle à bois. Une arrière cuisine fonctionnelle. 2 chambres de 14 M² chacune. Une salle d'eau et un WC. A l'arrière de la maison, une baie vitrée avec volet roulant donnant accès sur une terrasse de 10 M² exposée plein sud. Une cour clôturée avec un double garage de 55 M², une dépendance de 65 M², un puit mitoyen, une cave voutée de 36 M².
A l'étage : combles aménageables de 85 M².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les atouts : quartier calme, bus scolaire à proximité, terrasse exposée plein sud, grande dépendance, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
1 641 €
32 m²
360 m²
4
2
1
1800
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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