MAISON DE 131 M² AVEC PISCINE A 600 M DES PLAGES.
- Cette maison au coeur d un quartier résidentiel de 131 m² au sol , 117 m² loi carrez est a 600 m des plages , 12 min de Cancale et 20 min de Saint Malo.
- Elle bénéficie d un terrain clos avec portail coulissant, pelouse, arbres, potager surélevé, cour goudronnée pour garer aisément plusieurs véhicule et d une petite piscine enterrée chauffée et abritée (8X3).
- Ce bien comprend au RDC un garage de 25 m², une buanderie de 9.50 m², un bureau 8 m², une suite parentale 12 m² et une grande pièce de vie 60 m² et un WC.
- Le pavillon de 2004 a eu une extension de 16 m² en 2016 pour agrandir la pièce de vie. L étage comprend 3 chambres et une salle d eau et WC.
- La maison profite d une pompe a chaleur air-air réversible et d une aspiration centralisée. Refait a neuf : VMC, hotte cuisine, volets roulants élec, portail et l équipement piscine dont pompe.
- La suite parentale est équipée d une salle d eau avec bain balnéo qu on peut changer et séparée avec une douche italienne.
- La salle d eau étage est actuellement privative a une chambre mais on peut la rendre commune aux chambres étage par un simple jeu de cloisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
131 m²
2 671 €
30 m²
677 m²
6
4
2
2
2
2004
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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