Vente maison 4 pièces

299 500 €

Maison

Meschers-sur-Gironde 17132

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17132-MESCHERS SUR GIRONDE- MAISON 4 PIÈCES 75 M2- 3 CHAMBRES-GARAGE QUARTIER TRES RECHERCHE. A DEUX CENTS METRES DES PLAGES. À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE. EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette maison, d'une superficie de 75 m2 habitable, à proximité des commerces, des plages, et à 20 min de ROYAN Bienvenue dans cette belle maison située dans un quartier exceptionnel, calme et recherché. Implantée sur un terrain joliment arboré de 300 m2, cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition idéale, orientée à l'ouest et au sud. Elle se compose? d'une pièce à vivre de 20 m2 et d'une cuisine de 8 m2 ouvrant chacune sur une terrasse bois de 20 m2. Un dégagement dessert deux grandes chambres de 12 m2, ainsi qu'une salle de bain - les WC - et l'accès au garage. En complément, l'étage aménageable en totalité dispose déjà d'une chambre indépendante. (accès par le garage). En bref, vous pourrez profiter de tous les avantages de cette maison construite n 1975 en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux. Le calme à deux pas des commerces, école et plages ! A VISITER IMPERATIVEMENT! Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel au 06 42 39 41 45 ou par mail : jflaparre@efficity.com 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

260

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

63

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)