Les Houches ? Chalet de charme avec terrain boisé
147 m² habitables ? 4 582 m² de terrain ? Potentiel de rénovation
À seulement 10 minutes de Chamonix et 2 minutes du centre des Houches, ce chalet authentique de 147 m² habitables offre un cadre paisible et privilégié. Implanté sur un terrain de 4 582 m², principalement composé de forêt et de clairières, il garantit intimité, tranquillité et immersion dans la nature.
Les points forts
147 m² habitables sur 3 niveaux, avec un potentiel de réagencement complet.
4 chambres, modulables selon vos besoins ou à repenser entièrement.
Séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, pour une atmosphère alpine authentique.
Structure saine : toiture, charpente et maçonnerie en excellent état.
Gros potentiel de rénovation pour personnaliser l'intérieur selon vos envies.
Terrasse et jardin avant, parfaits pour profiter du cadre naturel.
Un panorama alpin exceptionnel
Depuis le chalet, profitez d'une vue spectaculaire sur :
L'Aiguille du Midi, le Dôme du Goûter et les Drus
Le Glacier des Bossons
L'Aiguillette des Houches et les sommets environnants
Un panorama changeant au fil des saisons, qui sublime chaque moment passé sur la propriété.
Un terrain rare et préservé
4 582 m² de forêt et clairières, offrant intimité et nature.
Environ 1 000 m² utilisables pour jardin ou terrasse.
Endroit calme et serein, idéal pour les sports de plein air ou les soirées au coin du feu.
Emplacement stratégique
2 minutes du centre des Houches
10 minutes de Chamonix
Accès facile toute l'année, même en hiver
Gare, commerces et services à proximité
Pour qui ?
Les amateurs de montagne souhaitant rénover un chalet selon leurs envies.
Les familles recherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire au calme.
Ceux qui veulent allier nature, tranquillité et proximité des stations.
Les Houches ?
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Un chalet authentique, un terrain exceptionnel et des sommets à portée de vue : un projet de vie alpin à façonner selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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147 m²
7 823 €
30 m²
4582 m²
8
4
1
3
1871
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
384
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
119
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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