Vente maison 6 pièces

449 000 €

Maison

Marseille 13016

0

13016 Marseille en EXCLUSIVITE- L'Estaque MAISON DE MAITRE 5 pièces, plus studio, datant de 1909, offrant une SUPERBE VUE MER, proche du centre ville. Ce bien rare saura vous séduire grâce à ce savoureux mélange d'authenticité ( hauteur sous plafond de 3.5m, cheminée, pierres et poutres apparentes, tomettes au sol), et de confort (double vitrage...). Cette villa bien que jumelée offre plusieurs espaces extérieurs à l'abri des regards, donnant à chaque fois une vue différente sur la ville et la mer grâce à ses terrasses et ses restanques arborées! Cette bâtisse se divise en 4 niveaux; Au RDC se trouve un studio équipé d'environ 30m² avec cuisine et salle d'eau avec accès indépendant. Au premier, vous accédez à l'espace séjour et cuisine ouverte de 50m², donnant sur deux terrasses, l'une vue mer, l'autre avec cabanons de rangement. Au premier, trois chambres dont l'une faisant environ 20m², salle d'eau et WC indépendant. Enfin au dernier étage les combles aménagés donnent une surface supplémentaire de 35m² laissant libre court à vos besoins. La toiture a été refaite dernièrement. Aucuns travaux sont à prévoir! Efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne vous invite à contacter directement Benjamin Bergonzo par téléphone au 0603376112 ou par email. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Bergonzo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511422628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)