33680 - LACANAU - QUARTIER SUD - MAISON NÉO-BASQUE ? 3 PIÈCES ? PLAIN-PIED ? GARAGE ? JARDIN 529m²
Julie et David, agence efficity Lacanau, vous invitent à découvrir cette authentique maison néo-basque des années 50, idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées du quartier sud de Lacanau Océan.
Édifiée en 1954, cette maison de plain-pied d'environ 50 m² a traversé le temps sans perdre son charme d'origine. Restée dans son jus, elle séduira les amoureux de l'architecture rétro comme les acquéreurs désireux de lui redonner une nouvelle vie grâce à une rénovation personnalisée.
Composition actuelle :
Un séjour
Deux chambres
Une cuisine séparée
Une salle d'eau avec WC
Un garage
Extérieurs :
Une belle parcelle arborée de 529 m², au calme et à quelques minutes à pied de l'océan et des commerces.
Un bien rare et recherché, offrant à la fois le charme des années 50 et un fort potentiel de transformation dans un emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°518846514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
51 m²
9 765 €
529 m²
3
2
1
1
1
1954
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
480
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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