50430 - LESSAY - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE EN PIERRE - PARC AVEC PISCINE -10 MIN DES PLAGES
LUCY FLEUTOT et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente :
Cette superbe propriété du 18ème siècle d'environ 320m2 répartie en maison d'habitation principale et deux studios indépendants.
Parfaite pour les grandes familles ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et authentique avec sa façade en pierre et chaux sous toiture d'ardoises naturelles.
Un hall d'entrée avec son escalier provenant d'un château du XVIIIème siècle, donne accès au rez-de-chaussée à deux grands salons lumineux en enfilade pour des moments de convivialité.
Une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert.
Une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur le parc, parfaite pour les repas en famille.
un bureau avec WC pouvant devenir une chambre.
Une salle de bain à rafraichir
Au premier étage, une suite parentale avec espace dressing, douche et WC, une chambres avec accès à une salle d'eau et WC, une chambre avec coin douche et lavabo.
Au second étage, deux chambres, un dortoir en pièce palière, un WC.
Un cellier, une arrière cuisine, et une pièce supplémentaire complète la propriété principale.
Une dépendance avec deux logements indépendants de type studio, parfaits pour les invités ou pour les adolescents cherchant un peu d'indépendance ou encore un projet de location.
Trois ateliers, un carport, un poulailler.
Extérieur Idéal pour les Familles
Détente et Loisirs :
Piscine chauffée et couverte pour des baignades en toute saison.
Parc arboré et étang, idéal pour les jeux et les moments de détente en plein air.
Terrain de pétanque et espace zen.
Un Cadre de Vie Idéal
Des panneaux photovoltaïque sont également installés pour faire des économies d'énergie.
Rénovée en 2015, la demeure allie modernité et charme d'antan.
Proximité des Commodités à pied : Commerces, écoles et collège à proximité.
La gare SNCF de Carentan à 30 minutes permet de rejoindre Paris en 2h30.
Ne manquez pas cette occasion unique d'offrir à votre famille une demeure d'exception.
Possibilité d'acquérir des terres en sus de la propriété à moins de 10 min de la maison. et à 1,5km de la mer se composant comme suit:
Deux ilots de 2,30ha environ et 2.70ha, clos et disposant de points d'eau à l'année. S'ajoute une parcelle de bois de 7992m2 attenante.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
320 m²
2 497 €
5704 m²
12
9
1
3
6
1700
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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