20290 LUCCIANA - LA MARANA - VILLA AVEC T2 ATTENANT - 260M²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle, située sur le cordon lagunaire, dans un lotissement calme avec la plage accessible à pieds.
D'une surface généreuse de 260m², cette propriété se compose de 12 pièces spacieuses, dont 6 chambres confortables. L'intérieur lumineux offre un vaste salon séjour de 32m² avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Composition du bien :
- au rez de chaussée : un salon séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec douche, deux wc indépendants, 4 chambres ;
- à l'étage : 4 pièces, une salle d'eau avec wc, et combles ;
- un appartement avec entrée indépendante, agencé d'une pièce à vivre avec son espace cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce sous les combles, d'une salle d'eau avec wc.
L'ensemble est climatisé. Implantée sur un terrain clôturé de 1200m², dispose d'un forage et d'un abri de jardin. A 10 mn en voiture de l'aéroport, de la gare ferroviaire, de tous les commerces.
Proche d'une crèche, d'une école primaire, d'un service de transport pour les lycéens.
Maison avec un énorme potentiel, travaux de rafraichissement à prévoir, ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi au 06.45.37.16.83 pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
260 m²
2 000 €
32 m²
1200 m²
12
6
1
2
4
1979
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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