77176 - NANDY - CENTRE BOURG - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M² - CHARME DE L'ANCIEN - JARDIN PAYSAGE ET FRUITIE 1700m2
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de caractère située en plein c?ur du village de Nandy.
Construite entre 1850 et 1919, cette demeure pleine d'histoire, qui était une annexe du château, s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse de 175 m². Vous serez séduit par le charme de l'ancien qui se dégage de chaque recoin de cette propriété.
Propriété clos de mur et sans vis à vis.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, un salon et une salle à manger indépendante, une grande cuisine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison est très bien entretenue : toit refait, huisseries, électricité et chaudière tout est en parfait état. Aucun gros travaux n'est à prévoir.
Présence d'éléments de qualité : cheminée en pierre, tommettes d'origine, parquet entièrement vitrifié.
Le terrain de 1700 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité, avec de nombreux arbres fruitiers et espèces de plantes différentes, une dépendance aménageable avec cave et garage.
Un puit sert à arroser le jardin.
A 45 mn de Paris en RER, Gare de Cesson ou Savigny le Temple
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irène L-D Gaffinel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°520670464.
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200 m²
3 400 €
1700 m²
6
4
1
2
3
1870
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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