95000 ? CERGY ? VILLAGE PORT - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 8 PIÈCES - SURFACES ÉVOLUTIVES - 185 M² ENVIRON - ENSEMBLE DIVISIBLE - MULTIPLE STATIONNEMENTS - Parcelle de 430 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située à Cergy, dans le quartier recherché du Village Port.
Actuellement, elle se compose de 2 maisons indépendantes, de dépendances et la possibilité de stationner 5 voitures à l'abri.
La 1ère maison de 86 m² se compose au RDC d'une vaste entrée avec une cuisine équipée ouverte, d'un séjour de 22 m² et d'un WC séparé. A l'étage le dégagement distribue 3 chambres dont une de 23m² et une salle d'eau. En complément une terrasse idéalement exposée et une cave voutée.
La seconde de 66 m² au RDC est composé d'une cuisine équipée et d'un séjour de 17 m². Au 1er niveau vous disposerez d'une salle de bains avec un WC et 2 chambres.
Cet ensemble offre la particularité de bénéficier de dépendances permettant de créer des surfaces habitables et de ce fait d'être divisible, ce qui peut vous permettre de créer deux ou trois logements supplémentaires car le stationnement est possible sur la parcelle.
Située dans un environnement très prisé, pour de proche de toutes les commodités (commerces transports, de la maternel aux grandes écoles). Vous pourrez profiter des commodités du Village Port, de la base de Loisirs et de la tranquillité des lieux cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement et de développement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Cergy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
185 m²
2 622 €
22 m²
438 m²
8
5
1
1
3
1890
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agent Christophe REMILLON - Efficity
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
