QUARTIER PAVILLONNAIRE - 6 PIECES - 3 - 4 CHAMBRES - 146m² - MAISON AVEC TERRASSE ET BALCON - JARDIN - ANEXE
José Aires efficity, vous propose cette charmante maison située dans le quartier pavillonnaire recherché d'Athis-Mons. Idéalement localisée à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (TRAM) et N7, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Nichée sur un beau terrain, cette maison de 6 pièces, avec une surface de 146m² au sol et 103 habitables, bénéficie de deux entrées privatives en voiture, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Son état général très bon, un garage, un sous-sol et une annexe, font de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Au rez de chaussée: une entrée, un bel espace de vie avec un séjour salle à manger de 25m² donnant accès a un balcon, une cuisine dinatoire équipée, un WC séparé.
A l'étage: trois chambres, une salle de bain avec WC, accès aux combles qui offrent des espaces supplémentaires bienvenus pour répondre à tous vos besoins en termes de rangement.
Au rez de jardin une pièce de 21m2 avec cheminée et porte fenêtres donnant accès direct au jardin.
Le sous-sol de 45m² avec espace rangements, une salle d'eau et accès au garage.
Le jardin sans vis à vis et une annexe avec baies vitrées.
Avec une surface totale de terrain de 453m², dont un jardin, cette maison est un véritable havre de paix en plein c?ur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Athis-Mons.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
146 m²
2 942 €
25 m²
453 m²
6
3
1
2
3
1970
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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