Vente maison 4 pièces

335 000 €

Maison

Sainte-Anne-d'Auray 56400

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NOUVEAUTÉ ? EN EXCLUSIVITÉ 56400 - SAINTE-ANNE-D'AURAY - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON FAMILIALE 107 m² + DOUBLE GARAGE + JARDIN PRIVATIF ? UN POTENTIEL FOU À SAISIR ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison baignée de lumière, idéalement située à deux pas des commodités, des écoles et des transports. C'est le bon plan du moment pour poser vos valises ET imaginer votre avenir, car ici, tout est possible : fonctionnalité, espace, évolution? Et un potentiel d'aménagement rare ! LES ATOUTS QUI VOUS FERONT CRAQUER : Grand salon/séjour exposé plein sud ? soleil et bonne humeur toute la journée ! Cuisine indépendante ultra conviviale, à réinventer selon vos envies gourmandes Trois belles chambres spacieuses ? confort, calme, accueil famille ou télétravail Salle d'eau à remettre au goût du jour + WC séparés Grenier facilement aménageable : créez une deuxième salle d'eau, un dressing ou un espace jeux ! Double garage XXL de 50?m² + ancien garage aménageable ? idéal studio, bureau pro ou chambre en RDC Parcelle arborée de 600 m², sans vis-à-vis : intimité, jeux d'enfants et détente garantis À RETENIR : Chauffage gaz, chaudière récente (2018) = confort et économies Stationnement facile?: deux places privées à l'extérieur Chaque espace offre des possibilités d'aménagement incroyables Rafraîchissement cuisine et salle d'eau à prévoir ? c'est LE moment de créer votre cocon sur mesure ! LE PLUS : un emplacement stratégique, une maison lumineuse, de l'espace pour concrétiser tous vos projets?! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER FILER Contactez dès maintenant Christophe Danet, consultant indépendant Efficity, votre spécialiste du secteur. Je vous ouvre les portes de votre futur chez-vous ? mais ne tardez pas, ce type de bien part très vite ! Christophe Danet ? 06.75.02.68.79 - cdanet@efficity.com Votre projet commence ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)