30700 - MONTAREN ET SAINT MÉDIER - MAISON - 7 PIÈCES - 224 m² - TERRAIN ARBORÉ - ATELIER - PISCINE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-Hélène Vit vous proposent EN EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception, situé à Montaren-et-Saint-Médiers, à proximité immédiate d'Uzès.
Cette propriété d'une superficie d'environ 224 m² est bâtie sur un magnifique terrain de 4 712 m² entièrement cloturé, au c?ur d'un cadre naturel privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un cellier.
Vous accéderez par un bel escalier à l'étage composé d'une chaleureuse mezzanine qui dessert deux chambres de belles superficies dont une ayant accès sur une terrasse, une salle d'eau et un WC.
Les espaces extérieurs bénéficient d'une agréable terrasse et d'une belle piscine dont vous pourrez profiter lors de la saison estivale.
L' architecture et les volumes généreux que propose cette maison sauront séduire une grande famille en résidence principale ou en résidence secondaire.
Les avantages indéniables de cette maison: climatisation réversible, adoucisseur, arrosage automatique, forage, fibre, alarme, portail électrique, atelier avec mezzanine (23m²) abris bois...
Pour une visite guidée ou toute information complémentaire, contactez-moi, Marie-Hélène Vit consultante immobilière effiCity, au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
224 m²
3 116 €
50 m²
4712 m²
7
4
2
1977
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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