Vente maison 9 pièces

700 000 €

Maison

Paulhan 34230

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PAULHAN 34230? Propriété rare avec maison, hangar et appartement indépendant ? 305 m² habitables Située au c?ur de la zone artisanale de Paulhan, cette propriété polyvalente sur 1 313 m² allie confort de vie et fort potentiel professionnel ou locatif. La maison principale (env. 190 m², plain-pied) offre une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle de réception ouvrant sur la campagne. Cour intérieure avec cuisine d'été et piscine hors-sol. Un hangar attenant complète l'ensemble : vaste espace de stockage avec sanitaires, deux pièces aménagées et 70 m² supplémentaires à l'étage ? idéal pour un artisan, du stationnement, ou un aménagement en revenu locatif. Un appartement indépendant vient renforcer le potentiel de rentabilité ou d'accueil familial. Une opportunité rare à Paulhan : espace, confort et rentabilité réunis sur un même lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)