53000 - LAVAL - AVESNIERES-LE GRAVIER - MAISON T6 - 5 CHAMBRES - VERANDA - GRENIER - CAVE - DEPENDANCES et GARAGE.
EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison disposant de 2 CHAMBRES AU RDC.
EN EXCLUSIVITE, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON TRADITIONNELLE FAMILIALE DE 124 m2 hab.
AU RDC : un couloir avec placard, un WC, une CUISINE SEPAREE, UNE VERANDA, UN SALON-SEJOUR avec une cheminée DONNANT SUR LE JARDIN.
Un COIN NUIT composé d'un dégagement avec placard, d'une SALLE D'EAU, de nombreux rangements et de 2 CHAMBRES.
A L'ETAGE : un couloir avec plusieurs placards, 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec WC et un grenier aménageable.
Les fenêtres sont en doubles vitrages et les volets roulants électriques.
Le chauffage est individuel au gaz.
La toiture est entièrement refaite en ardoises naturelles.
Elle est mitoyenne d'un côté et se situe dans un lotissement calme.
La surface de la parcelle est de 557 m2 et le jardin est exposé sud.
Cette maison possède des dépendances annexes : un bûcher, un atelier, une cave, un grenier pour le stockage et un garage.
Des travaux sont à prévoir : rafraichissement, cuisine aménagée, radiateurs, électricité à mettre aux normes.
A proximité : du halage, de l'arrêt de bus "bas des bois" et les commerces sont à 12 min à pied.
Un outil de home staging a été utilisé pour la visualisation des pièces : séjour, salon et cuisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
124 m²
1 574 €
33 m²
557 m²
6
5
2
2
1973
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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