94120 - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE 154M² - PARCELLE DE 404M2- 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne à le plaisir de vous faire découvrir une maison familiale située à 12 min à pieds du rer A val de Fontenay, 20min du RER E Nogent/Le perreux, 15min du marché de Nogent sur marne et centre ville et proche du complexe sportif Le Tiec. Ce bien d'une surface de 154m² habitable est traversant, très lumineux et possède un beau jardin clos sur la partie arrière exposé sud/ouest et au calme. Ce bien se compose d'un entresol proposant une entrée, un bureau, des WC séparés avec meuble vasque, un grand garage de 29.12m² et une buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 37.6m², une cuisine équipée de 15m² pouvant être ouverte sur le séjour, un bureau et un jardin clos d'environ 350m2 accessible à la fois par le séjour et la cuisine, agrémenté d'une grande terrasse carrelée de 30m² et d'une dépendance. Au 1er étage, 3 chambres avec rangements de respectivement 12.62, 11..27 et 12.85m² ( cette dernière comprenant une mezzanine de 5.95m² avec escalier fixe), une salle de bain et des toilettes séparés. Maison à fort potentiel proposant de beaux volumes, 2 stationnements et modulable. Attention: Les plans fournis ne respectent pas l'échelle mais ont vocation à vous projeter plus facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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154 m²
3 890 €
37 m²
404 m²
4
3
1
1982
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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