PROCHE PARC ANDRE VILLETTE ET CENTRE COMMERCIAL LA CERISAIE ? MAISON FAMILIALE DE 114 M2 ? 4 CHAMBRES ? TERRASSE ET JARDIN ? SOUS-SOL ? CAVE ? GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue pavillonnaire agréable, cette maison familiale non mitoyenne et sans vis-à-vis, construite en 1981, bien entretenue, d'une superficie habitable de 114 m² (hors sous-sol) + jardin 1 240 m². Le terrain est arboré, avec une vue dégagée, idéale pour préserver l'intimité. Le bien est composé comme suit :
- au rez-de-jardin, une véranda de 14 m², un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, deux chambres,
- à l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc,
- au sous-sol, un espace bureau ou atelier, une buanderie, une cave, et un grand garage box fermé.
Beau potentiel : possibilité de séparer la parcelle afin d'y construire une seconde maison ; le terrain de 1 354 m² est divisible, offrant une possibilité d'extension ou de division pour revente/optimisation de l'achat. Le plan métré de division est disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
114 m²
5 702 €
1300 m²
5
4
1
1
2
1981
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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