59116 ? HOUPLINES ? PROXIMITÉ CENTRE-VILLE Secteur BOURG? MAISON 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent cette maison de 88 m² avec terrasse, située à Houplines, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
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Nichée dans une rue calme en sens unique, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation pour créer un lieu de vie chaleureux et moderne.
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie ouverte regroupant séjour, salon et cuisine
Une salle de bain avec baignoire
Des toilettes séparées
Accès à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité
À l'étage :
4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une traversante
Ce que l'on aime :
L'emplacement proche du centre-ville, des commerces et des écoles
Une maison lumineuse, au calme d'une rue en sens unique
Un extérieur intimiste pour vos repas et moments de détente
Un potentiel à exploiter : après travaux, vous façonnez la maison selon vos goûts
Surface habitable : 88 m²
Terrasse : 15 m²
Prix : 118.000 € (charges vendeur)
Cette maison est une belle opportunité pour qui cherche à allier emplacement et potentiel. Venez découvrir ses volumes et imaginez-la à votre image !
Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Simon MENART,
Tél: 06.28.203.652
Mail : smenart@efficity.com
Information complémentaire :
A proximité :
Éducation
École maternelle Anatole Musy 198 m
École élémentaire du Bourg 146 m
École primaire privée Saint André 232 m
Collège Roger Salengro 800 m
Section d'enseignement général et professionnel 838 m
Commerces
CocciMarket 118 m
Super U 1 km
Aldi 1.6 km
Day N Night 1.8 km
Chanzy Shop 1.8 km
Santé
Pharmacie Delos 137 m
Pharmacie de la Grande Rue 1 km
Pharmacie de la Lys 1.1 km
Pharmacie De Busscher 1.8 km
Pharmacie Chanzy 1.8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
1 439 €
24 m²
65 m²
5
4
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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