01960 PÉRONNAS - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - PIÉCE DE VIE 49 M² - FONCTIONNELLE & FACILE D' ENTRETIEN - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Nora El Ghazal & Efficity, l' agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Cette maison individuelle construite en 2018 qui saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa performance énergétique et son emplacement privilégié, à deux pas de Bourg-en-Bresse et des commodités.
- Caractéristiques principales :
Surface habitable : 94 m²
Terrain clos et arboré de 441 m², facile d'entretien
Plain-pied avec une belle distribution
- Distribution des pièces :
Séjour + cuisine ouverte : 49 m², baigné de lumière
3 Chambres : Entre 10 m² et 12 m²
Salle de bains : 5 m²
WC indépendant : 1,40 m²
Garage attenant : 20 m²
-Confort & Équipements :
Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation (régulée et programmable)
Production d'eau chaude intégrée au système de chauffage
Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants
DPE : C ? 96 kWh/m²/an | GES : C ? 19 kg CO?/m²/an
Assainissement collectif
Localisation & cadre de vie :
Située dans le lotissement Les Elfes, quartier résidentiel recherché
Environnement calme, peu passant, idéal pour une vie de famille ou pour des seniors
Proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, écoles, commerces, gare, axes routiers
Pour qui ?
Familles recherchant une maison fonctionnelle et bien située
Seniors à la recherche d'un plain-pied avec peu d'entretien
Jeunes actifs souhaitant se rapprocher de Bourg-en-Bresse tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible
Vous cherchez une maison récente, lumineuse, de plain-pied et située dans un environnement calme et recherché ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Nora El Ghazal au 07 77 97 29 66 ou par mail : nelghazal@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nora El Ghazal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°918945940.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
94 m²
3 511 €
49 m²
441 m²
4
3
1
2018
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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