À VENDRE ? Longère avec dépendances à Beauval - Travaux de rénovation à prévoir
En co-exclusivité
Venez découvrir cette longère pleine de charme située à Beauval, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son authenticité.
Description du bien :
À l'entrée, un couloir dessert :
Un séjour lumineux de 24 m² avec carrelage ancien plein de cachet et insert à bois,
Une cuisine spacieuse de 17 m²,
Une chambre principale de 20,85 m² avec rangements intégrés,
Deux pièces supplémentaires (8,48 m² et 8,37 m²) pouvant servir de chambres d'appoint, bureau ou dressing,
Une buanderie de 23,60 m²,
Une salle d'eau à rénover.
Possibilité d'agrandissement grâce à la dépendance accolée en L, comprenant notamment un fournil, une cave voûtée et un accès aux combles aménageables.
Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de réhabilitation à votre goût !
Atouts techniques :
Toiture en bon état,
Pergola aluminium installée en 2007,
Pompe à chaleur air/eau de 2019 (ballon 200 L) + insert bois en appoint,
Panneaux photovoltaïques orientés Sud (24 modules),
(PAC et panneaux à vérifier pour remise en route).
Le tout sur une superficie totale de 2 010 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Située à Beauval, au c?ur de la campagne picarde, cette maison n'attend que vos idées pour lui redonner une seconde vie.
Prix : 84 900 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
104 m²
816 €
16 m²
2010 m²
4
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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