01540 VONNAS- MAISON DE 248 M²RÉNOVÉE
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison au c?ur de Vonnas.
Cette maison est idéalement située à environ 15 km de Mâcon, 18 km de Bourg-en-Bresse, 52 km de Lyon et 100 km de Genève. La commune dispose d'une gare desservie par des trains TER sur la ligne Mâcon - Bourg-en-Bresse - Ambérieu. L'autoroute A40 est accessible via la gare de péage de Saint-Genis-sur-Menthon, située à environ 10 km au nord de Vonnas.
Vous découvrirez :
248 m² de CHARME & D'ÉLÉGANCE
LUMINOSITÉ & BEAUX VOLUMES
EXTÉRIEUR INTIME de 60 m²
IDÉALEMENT SITUÉE en CENTRE-VILLE ? Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
UN VÉRITABLE COUP DE C?UR ! Dès l'entrée, vous serez séduit par :
Une spacieuse cuisine équipée de 28 m², semi-ouverte sur un séjour & salon lumineux (43 m² au total).
Un bel extérieur clos DE PLUS de 60 m² pour profiter des beaux jours.
Une pièce de 18 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau?).
À l'étage :
3 grandes chambres (15 à 19 m²) pour un confort absolu.
Un coin lecture en loggia fermé et abrité, idéal pour une pause détente.
Un palier/bureau et une mezzanine pouvant ACCEUILLIR 2 chambre supplémentaire.
Une superbe salle d'eau avec douche italienne.
ÉQUIPEMENTS MODERNES & ÉCONOMIQUES
Double vitrage & volets roulants électriques NEUFS.
Poêle à granulés + chauffage électrique.
RÉNOVATION de QUALITÉ, mêlant design contemporain & charme de l'ancien.
UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Cette maison allie emplacement idéal, espaces généreux & prestations modernes.
NE TARDEZ PAS ! Contactez-moi pour une visite :
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Murielle Second - EffiCity
06 03 01 62 09
msecond@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385.
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248 m²
1 040 €
43 m²
100 m²
9
5
1
2
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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