Maison À Vendre sur Acigné
À VENDRE ? Bien Rare sur le Marché ? Rennes Métropole ? Acigné
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 230 m², située dans un quartier calme,un arrêt de bus à 200 mètres, sur un terrain de plus de 1 290 m² sans vis-à-vis. Une opportunité unique alliant espace, confort et potentiel !
Au rez-de-chaussée :
Entrée principale accueillante
Vaste salon-séjour de plus de 62 m², baigné de lumière, avec accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis
Grande cuisine aménagée et équipée
Suite parentale avec salle d'eau attenante
WC indépendant
Double garage de 40 m² avec espace buanderie
À l'étage :
Belle mezzanine offrant un espace polyvalent
5 chambres spacieuses
Salle de bains
WC indépendant
Atouts supplémentaires :
Dépendance de 80 m², idéale pour une activité professionnelle ou un revenu locatif, comprenant :
Un double garage de 53 m²
Un studio indépendant de 26 m² avec entrée privative (idéal pour profession libérale, artisan, location courte ou longue durée)
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
Cette maison aux prestations rares est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Prévoir éventuellement quelques travaux de personnalisation pour finaliser votre projet;
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Superficies :
Surface habitable : +230 m²
Surface Carrez : 200 m²
Garage et buanderie : 40 m²
Dépendance : 80 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
230 m²
2 283 €
63 m²
1290 m²
8
6
2
3
3
2003
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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