17137 - NIEUL-SUR-MER - EXCLUSIVITE - MAISON DE PLAIN-PIED EN EXCELLENT ÉTAT - TERRASSE - JARDINET - GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE - RARE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le c?ur de Nieul-sur-Mer : 47m², comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé sud ouvrant sur la terrasse, un cellier, une chambre équipée d'un placard, et une salle d'eau avec wc. Le tout en excellent état. Vous n'avez plus qu'à emménager !
En complément de la maison : un garage avec galetas et une place de parking privative.
DPE D.
Au sein d'une petite copropriété horizontale de 9 maisons bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien est situé en zone blanche du PPRN. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la mer. Les transports en commun (bus), la voie rapide et les pistes cyclables sont facilement accessibles.
Convient pour résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif, à vous de choisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TARNOWSKI - 06.60.39.39.87.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le n°480959493.
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47 m²
5 426 €
23 m²
75 m²
2
1
1
1
2010
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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