59880 SAINT-SAULVE - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN - PIÈCES LUMINEUSES - POTENTIEL ÉVOLUTIF
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 127 m² située dans un quartier calme et prisé de Saint-Saulve, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, une belle chambre de 14 m² avec salle d'eau attenante de 2 m² et un espace dédié de 8 m², idéal pour créer un dressing sur mesure.
Le séjour traversant de 50 m² combine cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un esprit chaleureux et convivial.
A l'étage, deux chambres confortables de 11 et 13 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien.
Les combles de 44 m² sont aménageables à souhait : deux chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau, laissez libre cours à vos envies.
Un magnifique jardin de 630 m², sans vis-à-vis, vous attend pour vos moments de détente en plein air.
Menuiseries en double vitrage PVC, électricité refaite, chaudière et chauffe-eau récents : aucun gros travaux à prévoir.
Une cave de 14 m² complète ce bien, idéale pour le stockage, le bricolage ou même un espace cave à vin.
Emplacement idéal : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied.
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
127 m²
1 102 €
50 m²
630 m²
5
3
2
2
1864
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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