Maison de plain-pied avec grand terrain et sous-sol complet.
Sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied offrant 108 m² habitables et un potentiel exceptionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que de deux salles d'eau, idéal pour accueillir une famille.
En rez-de-jardin, le sous-sol complet vient compléter l'ensemble : garage spacieux, chaufferie/buanderie, caves et carnozet pour vos moments conviviaux.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1540 m², agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance.
Prévoir des travaux pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien situé dans un cadre privilégié.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Barril représentant de la SARL AJPRO dont le siège social se situe 88 Place des Arcades 74800 Saint Pierre en Faucigny - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000025170 - CCI de La Haute Savoie le 24/01/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°835113440 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°835113440.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
108 m²
4 259 €
27 m²
1540 m²
5
4
2
2
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Alexandre Barril
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