60950 VER-SUR-LAUNETTE - VILLA DE CHARME - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES- TERRAIN 762 m2 - SOUS SOL TOTAL - PRÉAU FERMÉ - 3 TERRASSES - PARFAIT ÉTAT
L'agence qui estime votre bien en ligne, Sandrine BRAULT vous propose cette belle VILLA de 190m2 habitable , construction traditionnelle de haute qualité, sise au calme avec vue panoramique exceptionnelle, vous offrant une vie paisible.
Cette demeure est composée au rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un double séjour de 41 m2 , avec cheminée, poêle à pellets , chauffage mixte , d'une cuisine indépendante et équipée, et une suite parentale très lumineuse avec sa salle de bains complète, douche et WC.
Ces pièces donnent sur trois terrasses idéales pour profiter des diverses orientations du soleil , et du jardin entièrement clôturé de 762 m2 , que vous pouvez également observer du préau fermé.
À l'étage vous trouverez trois chambres une salle d'eau , toilette séparée, ainsi qu'un spacieux salon.
Le sous-sol total offre un double garage, une cave à vins, une buanderie avec adoucisseur d'eau et centrale d'aspiration, ballon d'eau chaude 300L, ainsi qu'une grande pièce de 27 m2 aménagée, en salle de jeux , bureau.
À 3 kilomètres d'Ermenonville, ce charmant village de Ver-Sur-Launette dispose d'écoles maternelle et primaire, ainsi que des ramassages scolaires pour les collèges et lycées de Mortefontaine ( 3 mn) et de Senlis ( 20 mn), à 20mn de Roissy-Charles-Charles-de-Gaule, proche N2 et N3 et des gares du Plessis-Belleville et de Fosses/ Survilliers pour atteindre le c?ur de Paris en 40 mn.
Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.95.54.09.15 / sbrault@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Brault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°844036145.
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190 m²
2 879 €
42 m²
762 m²
7
4
1
1
2
1974
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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