31410 - MAUZAC - LAVERNOSE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0m² - MAISON NEUVE AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Mauzac, à proximité de Lavernose, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface de 100 m², cette maison mitoyenne des deux côtés (dans un ensemble de 3 maisons) offre :
4 pièces bien réparties
3 chambres confortables
Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Salle de bains moderne
WC séparés
Terrasse de 20 m² orientée pour profiter des beaux jours
Terrain privatif de 513 m²
À noter : Chaque maison est indépendante juridiquement : il n'y a pas de copropriété. Chaque propriétaire dispose de sa propre parcelle cadastrée.
Autres atouts :
Construction neuve 2024 ? conforme aux normes énergétiques actuelles.
Faibles dépenses énergétiques
Maison clé en main ? prête à emménager
Localisation :
Le bien est situé en bord d'autoroute, offrant une accessibilité immédiate aux axes principaux, idéale pour les actifs devant se déplacer régulièrement. Un cadre pratique pour les
déplacements, à proximité des commerces, écoles, et transports.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
2 100 €
513 m²
4
3
1
1
1
2024
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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