Venez découvrir cette maison mitoyenne de 135m² 7 pièces qui offre de beaux volumes et tout le confort moderne!
Idéalement située rive gauche de Bergerac, dans le quartier de La Madeleine, vous serez à deux pas du centre-ville et du centre commercial de La Cavaille.
Passé le pas de la porte, vous découvrirez un salon accueillant, une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée récente, idéale pour les moments de convivialité. Un wc séparé et une chaufferie complètent ce niveau.
Pour accèder aux étages supérieurs, vous empruntez un très bel escalier ancien en bois. Une fois au 1er étage, le charme du parquet sur le palier et dans les chambres ne vous laissera pas indifférent. A ce niveau, une grande chambre avec accès direct à un vaste dressing, une seconde chambre, une salle de bains, ainsi qu'un point d'eau avec WC (pouvant facilement être transformé en salle d'eau en ajoutant une douche).
Au dernier niveau, le palier dessert deux autres chambres, dont une très spacieuse. Il est également ouvert sur une grande pièce pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou même cinquième chambre selon vos besoins.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage performant avec volets roulants électriques, d'un interphone, et d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation.
À l'extérieur, une cour intime de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir! Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Mathias Neuillie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°833443195.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
135 m²
1 030 €
15 m²
6
4
1
2
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Mathias Neuillié
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
