Coup de c?ur
NIEPPE (59) - Centre ville - Quartier château
Maison individuelle de 4 pièces - 125 m2
3 chambres et un dressing
DPE en D
Salle de bain récente - chaudière gaz récente - baie vitrée coulissante récente
Jardin bien exposé Sud 170m2
Accès portail
Dépendance aménageable de 60m2
300 000€ FAI
25 min de Lille
Proximité centre ville
8 min à pied de la gare
Stationnement facile 2 véhicules devant la maison et privé 2 véhicules dans la cour
L'annonce
Dans une rue familiale à proximité des commodités du centre ville, découvrez cette charmante maison de ville INDIVIDUELLE de 125m2 pleine de charme de l'ancien avec des prestations modernes !
Les atouts de cette maison ?
- Belle hauteur sous plafond
- Chaudière gaz récente
- Salle de bain rénovée l'année dernière
- Jardin extérieur exposé Sud
- Charme de l'ancien
- Très belle pièce de vie de 55m2
- Individuelle
- Dépendance de 60m2 en duplex avec un très beau potentiel d'aménagement
- Double accès jardin (rue et maison)
Maison de 4 pièces / 3 chambres / un dressing / Belle pièce de vie / Salle de bain / WC séparé / Buanderie
La dépendance accolée à la maison est un vrai plus à aménager si besoin par la suite en extension de maison ou profession libérale ou appartement ou atelier car il y a 30m2 au RDC et 30m2 à l'étage
À visiter et découvrir ce beau projet familial au c?ur de Nieppe
Anthony d'Efficity au 06 63 36 60 78
Pas de garage
Pas de chambre au RDC
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322.
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130 m²
2 308 €
57 m²
170 m²
4
3
1
1
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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