SOUS OFFRE
Maison construite en 2004 de type 4 de 79 m² avec terrain de 247 m2 située sur le boulevard du Contadour à Manosque offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, endroit calme et bien entretenue.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un garage, d'un séjour/salle à manger de 34 m2 donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un toilette indépendant.
Au second étage, vous trouverez une vue exceptionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le tout donnant sur un terrain de 247 m2 disposant d'une terrasse de 15 m2, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort et sécurité.
Cette voie résidentielle se trouve à côté du centre-ville donnant un accès facile aux diverses commodités de la commune.
Vous trouverez plusieurs établissements, une variété de commerces et de services :
? Comité du Patrimoine Manosquin
? Alimentation : plusieurs supermarchés et supérettes sont disponibles pour vos courses quotidiennes.
? Shopping : des boutiques d'artisans, de produits régionaux, de décoration et d'ameublement.
? Administrations : les principales administrations municipales et services publics sont accessibles dans le centre historique.
Pas de procédure en cours.
Classe énergétique E
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 07/11/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre
1 560€ et 2 140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
79 m²
2 975 €
247 m²
4
3
1
1
2004
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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