DOMMARTIN ? MAISON FAMILIALE DE 282 m² ? VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ? 5 CHAMBRES ? PISCINE ? TERRAIN DE 3 910 m²
Nichée sur les hauteurs de Dommartin, cette propriété familiale vous offre un cadre de vie unique, associant vue dégagée spectaculaire, volumes généreux et calme.
Idéale pour une grande famille, cette propriété spacieuse de 337 m² sur trois niveaux offre 8 pièces dont 5 chambres confortables.
Surface et agencement
Sur près de 337 m² au sol, cette maison se développe sur trois niveaux, pensés pour allier confort de vie, indépendance et convivialité.
Niveau principal :
Pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse en coursive.
Cuisine Bulthaup séparée et équipée.
Une chambre avec dressing
Une grande salle de bains avec douche et baignoire
Un wc indépendant
Chambre/bureau.
Niveau intermédiaire :
3 chambres, chacune avec sa salle d'eau.
2 WC indépendants.
Dégagement aménageable (bureau, espace bibliothèque...).
Buanderie / chaufferie.
Niveau jardin :
Spacieuse pièce lumineuse avec cuisine, salle de bain et wc indépendant; Cet espace totalement indépendant offre de multiples possibilités : salle de réception, salon d'été, salle de jeux, hébergement pour un parent ou encore logement pour une jeune fille au pair.
Extérieurs
Le terrain paysager de 3 910 m² et parfaitement entretenu :
Piscine chauffée (pompe à chaleur).
Grande terrasse de 70 m².
Terrain de pétanque.
Garage indépendant récent, plusieurs places de stationnement.
Prestations & confort
Chauffage pompe à chaleur air/eau + cheminée à foyer fermé.
Centrale photovoltaïque avec revenus annuels d'environ 1 500 €.
Nombreux rangements (placards, dressings).
Stores électriques à toutes les fenêtres
Exposition idéale, lumineux toute la journée.
Localisation
Dans une impasse résidentielle très calme de Dommartin, à proximité des axes principaux, des écoles, des commerces et de la gare de Dommartin.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère avec piscine et grand terrain à Dommartin. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Prix : 975 000 €
Photos et informations complémentaires sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063.
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337 m²
2 789 €
36 m²
3910 m²
8
5
1
4
1961
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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