Vente maison 3 pièces

179 912 €

Maison

Fresnes 41700

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41700 - FRESNES - QUARTIER DE LA TAILLE PICARD - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 61.7 M² - MAISON D'ARCHITECTE DE 67 M² AU BORD D'UN ÉTANG AVEC VUE EXCEPTIONNELLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison d'architecte de 67 m², située au c?ur du quartier de la Taille Picard à Fresnes, dans un cadre exceptionnel. Nichée au sein d'un environnement exceptionnel, cette demeure unique est entourée par un étang d'environ 3000 m² avec poissons, alimenté par un forage. Un pont privatif vous mène à cette oasis de tranquillité. Les atouts de ce bien d'exception : - Un intérieur chaleureux avec pose d'un insert bois fermé en 2023 - Deux garages fermés, dotés d'une mezzanine de 18 m² offrant un espace de rangement supplémentaire - Isolation par l'extérieur réalisée en 2024 - Radiateurs électriques de la marque Acova et chauffe-eau électrique plat Linéo 100 L Atlantic pour une efficacité énergétique optimale - Clôture et portail sécurisés sur la totalité du devant de la propriété, garantissant intimité et tranquillité - Toiture en ardoise en bon état - Maison construite sur vide sanitaire - Vue exceptionnelle et environnement paisible Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie unique, alliant modernité et charme intemporel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Contactez-moi dès maintenant au 06.68.76.09.85 pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété d'exception à Fresnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

528

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)