36400 - PROCHE DE LA CHATRE - PRESBYTERE - 230m² - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 1745m² TERRAIN ARBORE et CLOS - TERRASSE - CABANON - CAVE - PISCINE CHAUFFEE - TRES RARE.
Magnifique Presbytère rénové avec soin ? Un cadre de vie exceptionnel à 8 minutes de La Châtre
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe Presbytère de 230 m², situé à quelques minutes de La Châtre, au c?ur d'un environnement calme et privilégié. Implanté sur un parc paysager de 1 745 m², ce bien d'exception vous offre une qualité de vie inégalée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
? Un bien rare, rénové avec élégance en 2010 sous la direction de l'Architecte des Bâtiments de France
? Labellisé "Fondation du Patrimoine"
? Conservation du charme authentique avec des prestations modernes de qualité
? Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
Espaces traversants, lumineux et ouverts sur l'extérieur
- Grande entrée accueillante
- Salon lumineux avec cheminée décorative
? Salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée
? WC séparé et nombreux rangements
Au 1er étage :
? Palier polyvalent (bureau ou bibliothèque)
? 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
? Salle de bains avec WC supplémentaire
Au 2e étage :
? Palier/salon distribuant 3 chambres avec salle d'eau privative
? Buanderie
? WC séparé
Extérieur et confort de vie
?Piscine chauffée (10x4), sécurisée
?Cabanon et cave
?Double vitrage anti-effraction garantissant sécurité et tranquillité
?Absence de vis-à-vis pour une intimité totale
?Confort moderne et économies d'énergie
?Chauffage au sol pour une partie de la maison au fuel pour le reste
?Aucune rénovation à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
À seulement 8 minutes de La Châtre
À 45 minutes de Châteauroux
À 3h30 de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
230 m²
2 026 €
1745 m²
9
6
2
4
4
1800
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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