71 - PROPRIÉTÉ FAMILIALE DU XIXè SIÈCLE AVEC DÉPENDANCES SUR 3 HECTARES ? PISCINE - A 20 min DE CLUNY
TRÈS BON ÉTAT - BEAU POTENTIEL DE CHAMBRES D'HÔTES ET RÉCEPTIONS
Située dans un charmant village proche de Cluny, cette demeure de caractère du XIXe siècle se compose d'une maison de Maître de 386 m² habitables et d'une dépendance aménagée, offrant un cadre bucolique exceptionnel. L'ensemble s'étend sur près de 3 hectares avec verger, potager, parc pour chevaux (clôture électrique), piscine et nombreuses annexes.
La maison principale comprend de vastes pièces de vie : salon de 67 m² avec cheminée en pierre, cuisine dinatoire équipée de 62 m² (piano Lacanche), bureau au c?ur de la tour, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs et une salle d'eau et wc complémentaires, plusieurs espaces annexes dont une grand salon/salle de jeux de 60 m² et un grenier de la même surface aménageable (électricité et eau sont installées). Deux caves voûtées en sous-sol complètent l'ensemble.
La dépendance en pierre accueille un studio rénové de plus de 31 m², un bureau chauffé, des sanitaires PMR, un grand garage et un atelier. A l'étage, une magnifique salle de réception en pierres de 165 m² idéale l'organisation d'événements, séminaires ou mariages.
Prestations de qualité : chauffage central à pellets de 2016, poêles bois et granulés, double vitrage bois/alu, fibre, source et puits avec système de filtration complet, piscine sécurisée et fermée avec alarme de surface, pool house et mazet, box à chevaux, sellerie, carport pour deux voitures.
Cette belle propriété classée C se situe à 20 min de Cluny et Charolles, 28 min de la gare TGV Mâcon-Loché, 1h15 de Lyon, et 2h de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.
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480 m²
2 073 €
30000 m²
13
7
5
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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