74300 - ARACHES LA FRASSE - AUBERGE MITOYENNE DU 18ème siècle - 180m2 - EXPO SUD - A RENOVER ENTIEREMENT- TERRAIN 469m2 + PARCELLE 1000m2 non constructible
Florence COCHARD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette Ancienne AUBERGE Mitoyenne du 18ème siècle à rénover entièrement, située dans un secteur très calme et ensoleillé, au pied des stations de ski du Grand Massif, édifiée sur un terrain de 469 m2 + une parcelle non attenante de 1000m2.
Cet ancien corps de ferme mitoyen, inhabitable en l'état est entièrement à rénover, il ne comprend ni
chauffage, ni isolation, ni électricité.
Composé d'un rez-de-chaussée d'environ 100m2, avec une cuisine, une salle à manger, un dégagement, un réduit, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une
ancienne écurie.
A l'étage : une grange de 100m2
Amoureux de la pierre, de l'authentique et de la nature, laissez vous séduire par le potentiel de cette auberge, donnez libre cour à votre imagination pour en faire une maison familiale, deux magnifiques appartements, locations saisonnière....... etc.
EXTERIEUR :
- Terrain de 469m2, parcelle non attenante de 1000m2, places de parking extérieur
SURFACE :
- surface totale : 180 m2
COTE TECHNIQUE :
- CHAUFFAGE : Inexistant
- ELECTRICITE : Non conforme
- PLOMBERIE : Non conforme
- ASSAINISSEMENT : Tout à l'égout
- TOITURES : Toles
COTE PRATIQUE :
Le bien se situe à 10 min de Magland et de ses commerces. Il est également proche des stations de ski du Grand Massif.
A VOIR SANS TARDER.
Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
180 m²
1 000 €
1469 m²
3
2
1
2
1
1748
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
500
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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