Nouveauté à Sarrancolin ? 162 m² rénovés avec goût
Sur la route des vallées, à mi-chemin entre Saint-Lary et Loudenvielle (20 min), venez découvrir cette belle maison de caractère de près de 162 m² habitables, posée sur une parcelle de 330 m², avec vue sur la Neste
Emplacement idéal dans le joli village de Sarrancolin, avec commerces et écoles à proximité, dans un cadre vivant et authentique.
Au rez-de-chaussée :
Très belle entrée,
Grande pièce de vie avec salon/salle à manger et poêle à bois,
Cuisine haut de gamme avec îlot central et espace repas,
WC, arrière-cuisine,
Et surtout un immense garage (possibilité d'y créer un appartement indépendant pour du locatif, une activité ou tout autre projet).
À l'étage :
5 belles chambres avec parquet,
Une salle de bain, une salle d'eau design, et WC séparés.
Les combles isolés permettent de rajouter des couchages, ou d'envisager une salle de jeux, atelier, espace bien-être?
Côté extérieur : jolie terrasse en contrebas, jardin privatif et clos, et cette vue sur la Neste qu'on adore?
Parfaite pour une résidence principale familiale, ou une maison de vacances paisible à 2 pas des stations sans en subir l'agitation. Gros potentiel locatif aussi pour ceux qui veulent investir intelligemment.
Un bien rare à visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
162 m²
1 599 €
330 m²
9
5
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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