21600 - FENAY-DOMOIS-QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 215.0 M2 - MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE - PISCINE - TERRASSE - EQUIPEMENTS - EXCELLENT ETAT GENERAL
PHILIPPE GATIER et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, cette propriété en plein coeur d'un quartier résidentiel de Domois, offrant un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Construite en 2008 avec des matériaux d'excellente qualité, cette maison de 7 pièces et 5 chambres est parfaitement entretenue, offrant un intérieur lumineux et spacieux. L'exposition côté jardin au Sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La surface généreuse du séjour de 65.0 m2, baigné de luminosite, offre un espace de vie agréable, idéal pour la détente en famille et amis. Les équipements techniques et de bien-être, tels que la piscine enterrée à fond plat, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau, les volets électriques domotiquables, l'osmoseur, et bien d'autres, s'ajoutent au confort indéniable de la maison.
La terrasse de 30.0 m2, la cave de 14 m2, le sous-sol de 90.0 m2 et les combles habitables de 28.0 m2 offrent des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Avec un jardin de 500.0 m2, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité sans vis à vis.
L'environnement de cette maison est excellent, avec un quartier très calme et une proximité des transports en commun Divia. L'état général de l'électricité et de la plomberie est excellent, assurant un fonctionnement fiable et sécurisé. La toiture en tuile plate béton (état comme neuf), la construction en brique, la façade en crépi sont en très bon état, et garantissent une qualité de vie optimale et durable.
Avec un stationnement intérieur pour 3 véhicules et 3 places extérieures, le stationnement est facilité pour les résidents et les visiteurs.
A 1/4 d'heure du centre ville de Dijon, 5 minutes de Longvic, de la LiNo et de l'A31.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison moderne, parfaitement entretenue et équipée, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant par mail, ou au 07 87 934 476, pour plus d'informations ou pour organiser une visite à partir du 1er SEPTEMBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
215 m²
2 605 €
65 m²
873 m²
7
5
2
2
3
2006
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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