17510? ROMAZIERES ? GRANDE LONGERE -PISCINE- 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU-TERRAIN CLOS
efficity l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une superficie de 203m ² sur un terrain de 1558m².
Située dans un hameau proche d'une forêt où vous aurez la possibilité de faire de très belles balades en famille, cette charmante maison charentaise se compose :
Au Rez-de-chaussée,
Une vaste entrée, grande pièce de vie de plus de 38m² agrémenté d'une belle cheminée avec insert, cuisine très lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse couverte de 22m²,
2 chambres spacieuses, salle d'eau, buanderie
A l'étage :
1er pallier :
Grande Mezzanine avec vue sur la pièce de vie, idéale pour une salle de jeux ou un coin détente
Grande chambre de 25 m², lumineuse et pleine de charme
2ème pallier :
Espace Bureau, une chambre supplémentaire
Salle d'eau avec WC
Piscine privée de 10 m x 4 m, sécurisée par un dôme, idéale pour des moments en famille en toute sécurité
Garage chaufferie de 36m² et bûcher pour le stockage du bois
Elle dispose d'un Chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage PVC.
Isolation toiture récente
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison mêlant caractère, confort et cadre idyllique.
Appelez-moi dès aujourd'hui au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette superbe longère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
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203 m²
974 €
38 m²
1473 m²
7
4
2
1
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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