30700 ? UZÈS ? MAISON 6 PIÈCES ?150 M² ? TERRAIN PAYSAGÉ ? PISCINE ? TERRASSES ? MAZET
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-Hélène Vit, vous proposent cette charmante maison de plain-pied située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de cette propriété bâtie sur un splendide terrain de 2611m², un véritable havre de paix dans un écrin de nature.
Arboré et paysagé de multiples essences méditerranéennes, les espaces extérieurs bénéficient d'une piscine aux dimensions généreuses et discrètement intégrée dans le paysage, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours autour d'un espace "Bar"équipé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'habitation d'une superficie d'environ 150m², propose un salon/séjour attenant à une magnifique véranda chauffée d'environ 34 m², une cuisine équipée ouverte sur une terrasse avec vue sur le Duché de la Cité Ducale, un deuxième salon ou bureau et une buanderie/ lingerie.
L'espace nuit dispose de trois chambres confortables dont une suite parentale qui bénéficie d'une salle d'eau, un WC indépendant et un accès privatif à une terrasse, une salle de bain et un WC.
Ce bien possède également un atelier de 25 m², un Mazet avec mezzanine, une cuisine d'été...
Cette maison, parfaitement au calme, offre un cadre de vie unique à deux pas du centre d'Uzès. La générosité des espaces extérieurs et leurs aménagements font de ce bien un petit coin de paradis, rare à Uzès.
Pour une visite guidée ou toute information complémentaire, contactez-moi, Marie-Hélène Vit consultante immobilière effiCity, au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
150 m²
3 967 €
30 m²
2611 m²
6
3
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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