Vente maison 5 pièces

350 000 €

Maison

Marseille 13009

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13009 - MICHELET/COIN JOLI - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON DE VILLE - TOIT TERRASSE - CALME - IDEAL FAMILLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au coeur du prisé quartier de Sainte Marguerite, ravissante maison en triplex de 86 m2 avec petite coure et toit-terrasse. Etablie sur 3 niveaux, vous retrouverez : En R0, un CONFORTABLE SALON/SALLE A MANGER baigné de lumière avec une CUISINE OUVERTE EQUIPEE, une salle d'eau avec baignoire entièrement refaite et un toilette indépendant. En R+1, TROIS CHAMBRES AVEC RANGEMENT et un dressing. En R+2, un espace pouvant accueillir des rangements ou un bureau, le tout donnant accès à un MAGNIFIQUE TOIT TERRASSE AVEC VUE A 180 DEGRES. Prestations soignées : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation, parquet dans les chambres, façade et volet en excellent état. Accès autoroutes à proximité Les atouts à retenir : Toit terrasse panoramique, Environnement calme et paisible, Double exposition garantissant une luminosité optimale, Nombreux commerces accessibles à pied, Structure saine, Excellent DPE, classé en D, Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 350 000 € Début des enchères : 01/10/2025 à 08h00 Fin des offres d'achat en ligne : 20/10/2025 à 23h59 Pas d'enchères : 10 000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elodie Ventre au 06 84 24 76 97 ou par e-mail à eventre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

212

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)