CRÉPY-EN-VALOIS- 60800- MAISON FAMILIALE - 98 m² - 3 CHAMBRES - Quartier résidentiel calme et recherché
Michèle GARCIA réseau EFFICITY vous présente *EN EXCLUSIVITÉ* cette charmante maison vivable de plain-pied située dans une rue paisible de Crépy-en-Valois, proche de la gare permettant ainsi de rejoindre Paris Gare du Nord en 40 minutes.
Edifié sur un sous-sol total de 70 m² entièrement carrelé, compartimenté et parfaitement agencé avec espace garage, ce bien propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.?
Au Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Spacieuse cuisine moderne? ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès terrasse et un? salon convivial avec poêle à granules
Une chambre avec placard dressing
Salle d'eau avec douche italienne
WC indépendant
Accès au sous-sol depuis la maison
À l'étage :
Palier aménagé en espace détente
Deux belles chambres, chacune avec dressing
Grande salle de bains avec baignoire et double vasque
WC indépendant avec accès au comble pour stockage
En extérieur :
Terrain d'environ 500 m² offrant un bel espace terrasse de 25 m² avec pergola pour profiter des beaux jours? ainsi qu'un magnifique jardin fleuri et arboré, un véritable havre de paix !
Abri de jardin et serre très récente
Cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités :?
Transports :
Accès rapide aux axes routiers N2 et A1, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes
Réseau de bus local Mobi avec plusieurs lignes desservant la commune
Commodités :
Écoles, collèges et lycées à proximité
Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et services de santé accessibles en quelques minutes
Espaces verts, piscine et installations sportives
SES ++++
Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue?
Façade repeinte
Matériaux de construction de qualité (Béton Cellulaire)
Très bon DPE
Huisserie PVC double vitrage et volets en Aluminium << panneaux sandwich >>
Portail et portillon en Aluminium ,porte de garage et protail motorisé
Ballon Thermodynamique et adoucisseur neuf
N'attendez plus pour visiter cette maison idéale pour votre famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
*** COUP DE COEUR GARANTI ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michèle Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°920664091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
98 m²
3 500 €
476 m²
4
3
1
1
2
1991
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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