Vente maison 4 pièces

343 000 €

Maison

Crépy-en-Valois 60800

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CRÉPY-EN-VALOIS- 60800- MAISON FAMILIALE - 98 m² - 3 CHAMBRES - Quartier résidentiel calme et recherché Michèle GARCIA réseau EFFICITY vous présente *EN EXCLUSIVITÉ* cette charmante maison vivable de plain-pied située dans une rue paisible de Crépy-en-Valois, proche de la gare permettant ainsi de rejoindre Paris Gare du Nord en 40 minutes. Edifié sur un sous-sol total de 70 m² entièrement carrelé, compartimenté et parfaitement agencé avec espace garage, ce bien propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.? Au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Spacieuse cuisine moderne? ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès terrasse et un? salon convivial avec poêle à granules Une chambre avec placard dressing Salle d'eau avec douche italienne WC indépendant Accès au sous-sol depuis la maison À l'étage : Palier aménagé en espace détente Deux belles chambres, chacune avec dressing Grande salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendant avec accès au comble pour stockage En extérieur : Terrain d'environ 500 m² offrant un bel espace terrasse de 25 m² avec pergola pour profiter des beaux jours? ainsi qu'un magnifique jardin fleuri et arboré, un véritable havre de paix ! Abri de jardin et serre très récente Cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités :? Transports : Accès rapide aux axes routiers N2 et A1, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes Réseau de bus local Mobi avec plusieurs lignes desservant la commune Commodités : Écoles, collèges et lycées à proximité Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et services de santé accessibles en quelques minutes Espaces verts, piscine et installations sportives SES ++++ Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue? Façade repeinte Matériaux de construction de qualité (Béton Cellulaire) Très bon DPE Huisserie PVC double vitrage et volets en Aluminium << panneaux sandwich >> Portail et portillon en Aluminium ,porte de garage et protail motorisé Ballon Thermodynamique et adoucisseur neuf N'attendez plus pour visiter cette maison idéale pour votre famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. *** COUP DE COEUR GARANTI *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michèle Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°920664091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)