COLLEGIEN MAISON DE 192m2 (174m2 habitables) 7 PIECES 4/5 CHAMBRES SECTEUR RECHERCHE CALME JARDIN EXPOSITION OUEST
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison parfaitement entretenue idéale pour une vie de famille.
Elle se compose :
RDC :
1 entrée desservant une espace de rangement et sanitaire indépendant,
1 pièce ouvert de 53m2 comprenant cuisine moderne, aménagée et équipée, un double séjour exposition est/ouest,
1 suite parentale de 15m2, salle d'eau et dressing,
1 salle de musique insonorisée,
1 buanderie spacieuse,
1er étage un palier dessert
2 chambres,
1 bureau,
1 salle de jeu de 24m2 pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires,
1 salle de bain et sanitaire
Coté jardin, une belle terrasse avec store banne pour une belle exposition ouest sans vis a vis.
Coté stationnement, 1 entrée fermée par un portail coulissant permet le stationnement de 2 à 3 voitures et un garage de 17m2 motorisé complète ce bien.
Points fort :
-Construction plancher béton
-Volets en aluminium
-Portail en aluminium
-Alarme
-Groupe scolaire 5mn à pied, collège et lycée à proximité
-Accès RER A 3mn en bus,
-Entrée A4 et A104 2mn
-Centres commerciaux Bay 1, Bay 2
-DPE C
Une belle opportunité à saisir rapidement rare sur le secteur, vous serez séduit par cette maison bien entretenue dans un village proche toutes commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lydie Caze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°448115865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
174 m²
3 448 €
548 m²
7
4
2
3
1982
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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